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个人和公司租赁签合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋原状，如有人为损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同变更与解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并承担相应违约责任。甲方同意提前解除合同的，应退还乙方未使用的租金及相应费用。

六、违约责任

1.双方同意在租赁期内，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方如逾期支付租金或提前解除合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方如逾期交付房屋或提前收回房屋，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内应保证房屋的正常使用功能，并应对房屋进行必要的维护和保养。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.双方同意在租赁期满时，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。

5.双方同意在租赁期内，如遇政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。政府政策调整包括但不限于房屋征收、拆迁等情形。如因政府政策调整导致合同提前终止时，甲方应退还乙方未使用的租金及相应费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内附属设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支