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出让买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出让给乙方，双方约定的出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2交付条件：涉案房屋应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求。

四、房屋过户手续

4.1乙方应在支付完毕全部款项后__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保房屋过户顺利进行。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修记录；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出让给乙方，双方约定的出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2交付条件：涉案房屋应具备以下条件：

（1）房屋产