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物业管理服务委托合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下合同：

一、服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.1.1房屋维修与维护

1.1.2公共设施维修与维护

1.1.3园林绿化养护

1.1.4保洁服务

1.1.5安保服务

1.1.6租赁管理

1.2具体服务范围以本合同约定及甲方实际需求为准。

二、合同期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2合同期满，双方可协商续签。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应提供必要的资料和配合，确保乙方顺利开展工作。

3.1.2甲方应按照本合同约定支付相关费用。

3.1.3甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。

3.2.2乙方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。

3.2.3乙方有权按照本合同约定收取相关费用。

四、费用与支付方式

4.1甲方应按照以下方式和时间向乙方支付费用：

4.1.1房屋维修与维护费用：按实际发生费用结算，甲方在收到乙方结算报告后XX个工作日内支付。

4.1.2公共设施维修与维护费用：按双方协商确定的费用标准支付，甲方在合同签订后XX个工作日内支付。

4.1.3园林绿化养护费用：按双方协商确定的费用标准支付，甲方在合同签订后XX个工作日内支付。

4.1.4保洁服务费用：按双方协商确定的费用标准支付，甲方在合同签订后XX个工作日内支付。

4.1.5安保服务费用：按双方协商确定的费用标准支付，甲方在合同签订后XX个工作日内支付。

4.1.6租赁管理费用：按双方协商确定的费用标准支付，甲方在租赁合同签订后XX个工作日内支付。

4.2如甲方未按照约定时间和方式支付费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的XX%每日计算。

五、违约责任

5.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。

5.1.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿因此造成的损失。

5.2违约方在收到守约方的书面通知后XX个工作日内未进行整改或未赔偿损失的，守约方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XX业主委员会

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据有关法律、法规及《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对XX小区提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：XX小区规划红线内的所有公共部位及附属设施，包括但不限于楼栋内外公共区域、停车场、会所、设备设施及各项服务。

2.物业服务内容：乙方负责提供包括但不限于以下服务：

（1）楼栋内外公共区域的清洁、保养和维护；

（2）停车场的管理和维护；

（3）会所的清洁、保养和维护；

（4）设备设施的清洁、保养和维护；

（5）各项服务的提供，包括但不限于物业服务热线接听、投诉处理、维修服务、社区文化活动等。

二、物业管理服务质量

1.乙方提供的服务应达到《物业管理服务质量标准》的要求。

2.对于