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和装修出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋进行装修及居住，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁租赁物的用途为装修及居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。
4.2租赁期满后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。
五、装修事宜
5.1乙方对租赁物进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方在装修过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常生活。
5.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，如需拆除部分装修，应征得甲方同意。
六、房屋维护
6.1乙方应负责租赁物内的日常维护，保持房屋整洁、安全。
6.2乙方不得擅自改变租赁物内的设施、设备，如需维修，应事先通知甲方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。
7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（装修施工方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋进行装修及居住，丙方愿意承担装修施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁租赁物的用途为装修及居住。
1.3丙方同意按照甲方要求对租赁物进行装修施工。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。
4.2租赁期满后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。
五、装修事宜
5.1丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修施工，确保施工质量。
5.2丙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。
5.3丙方应确保施工安全，不得影响他人正常生活。
5.4装修完成后，丙方应将租赁物恢复原状，如需拆除部分装修，应征得甲方同意。
六、房屋维护
6.1乙方应负责租赁物内的日常维护，保持房屋整洁、安全。
6.2乙方不得擅自改变租赁物内的设施、设备，如需维修，应事先通知甲方。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合约定标准。
7.2甲方有权要求丙方在规定的时间内完成装修施工，逾期未完成，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
7.3甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，如乙方未能按时恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、丙方责任
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