保底扣点商场租赁新合同6篇.docx

保底扣点商场租赁新合同6篇

篇1

甲方（商场管理方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（租赁方）：_______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方同意就商场租赁事项达成协议，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就商场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的商场部分区域出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）保底扣点方式：乙方每月向甲方支付保底租金______元，同时按照每月销售额的一定比例（例如：_____%）作为扣点支付给甲方。

（2）固定租金方式：乙方每月向甲方支付固定租金______元。

2.乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

第五条商场管理

1.甲方有权对商场进行统一管理，包括商户布局、商品陈列、营业时间等。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得擅自更改商铺布局、商品陈列等。

第六条权利和义务

1.甲乙双方应互相支持，共同促进商场的繁荣发展。

2.乙方应按时支付租金，并履行其他合同义务。

3.甲方应保证商场的设施和设备正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲乙双方共同承担商场的安全责任，确保商场安全无事故。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致商场设施和设备无法正常运行，甲方应承担相应的违约责任。

第八条合同解除和终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满，若双方不再续签，则本合同自然终止。

第九条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（商场管理方）：____________________（签字盖章）

乙方（租赁方）：_______________________（签字盖章）

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

篇2

甲方（商场出租方）：___________

乙方（商场承租方）：___________

鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商场租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______（详细地址）的商场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（此处详细写明租金金额、支付方式、支付时间等）

2.乙方需按照约定时间支付租金，如逾期支付，则应按照未付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、保底扣点

1.双方约定，乙方在租赁期内需向甲方支付保底扣点费用。

2.保底扣点费用的计算方式为：____。（此处详细写明计算方式）

3.保底扣点费用应随租金一起支付。

五、商场使用与管理

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。