个人集体土地转让协议8篇.docx

个人集体土地转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的集体土地转让给乙方，乙方亦同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于，具体位置以甲方提供的土地使用证为准。

2.土地面积：该土地面积为平方米，以甲方提供的土地使用证为准。

3.土地用途：该土地用途为，符合当地土地利用规划。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。

三、其他费用及税费

1.甲方应支付的土地出让金及其他相关费用，由甲方自行承担。

2.乙方在受让土地后，应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内向乙方交付土地，或交付的土地与协议约定不符，应支付违约金人民币元。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内向甲方支付转让价款，应支付违约金人民币元。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如有下列情形之一，本协议可终止：

（1）因不可抗力导致土地无法交付或无法正常使用；

（2）甲方或乙方违反协议约定，导致协议无法继续履行；

（3）其他符合法律法规规定的情形。

七、其他条款

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷或争议。如有任何第三方主张权利或纠纷，应由甲方负责处理并承担全部责任。

2.乙方在受让土地后，有权在符合法律法规和当地土地利用规划的前提下进行开发利用。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字盖章：日期：

乙方（受让方）：签字盖章：日期：

篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方合法拥有某集体土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方。经友好协商，甲乙双方就土地转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲方与乙方之间的土地转让权利与义务，保护双方的合法权益。

二、土地基本情况

本次转让的土地位于__________，土地面积为_____平方米，用途为______，土地使用权证号为______。

三、转让条件

1.甲方保证对该土地享有完全的使用权，无产权纠纷。

2.本次转让不涉及该土地上的建筑物、构筑物及其他设施的产权归属变更。

3.乙方应遵守国家法律法规及当地政策规定，按照约定用途使用土地。

4.转让价格及支付方式：双方约定本次转让价格为人民币_____元整。乙方应在协议签订后___日内支付定金____元，余款在办理土地使用权变更登记后___日内支付完毕。

四、转让程序

1.甲乙双方签订本协议后，共同向当地土地管理部门提交土地使用权转让申请。

2.甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.登记手续办理完毕后，乙方正式取得土地使用权。

五、甲乙双方声明

1.甲方声明：本次转让是甲方的真实意愿，保证所提供的土地使用权证书及相关文件真实有效。

2.乙方声明：已充分了解所购土地的基本情况，自愿承担转让过程中产生的风险及费用。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致无法办理土地使用权变更登记手续，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理土地使用权变更登记时提交一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

1.甲方应协助乙方办理与该土地相关的其他手续（如规划许可、建设许可等）。