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代款购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，现愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产性质：_________________________

3.房产面积：_________________________平方米

4.房产证号：_________________________

5.房产权属情况：_________________________

6.房产已缴纳的各项费用：_________________________

二、购房款项

1.房产总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），该定金视为购房款的一部分。

3.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________），该购房款应一次性付清。

4.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方开具收款收据。

三、交付房产

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方交付房产。

2.甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）房产证、土地证齐全；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产无抵押、查封等情况；

（4）房产无拖欠物业费、水电费等情况。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由_________________________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供相关税费发票。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）税费发票；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，现愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产性质：_________________________

3.房产面积：_________________________平方米

4.房产证号：_________________________

5.房产权属情况：__________