二零二五商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.商铺设施

商铺内应配备必要的设施，包括但不限于水电、照明、空调、消防等。

乙方需在租赁期间保持商铺内设施的正常使用和完好状态。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房与交付

1.交房时间

甲方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方在收到商铺后应及时检查商铺设施，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.交付条件

商铺交付时应符合本合同约定，且无损坏、租赁期满时甲方有权收回商铺。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的使用符合规定。

2.甲方义务

甲方应保证商铺设施的正常使用。

甲方应维护商铺的安全和卫生，确保乙方正常经营。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用商铺。

乙方有权要求甲方解决商铺内的设施问题。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照租赁合同约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺，并要求乙方搬离。

义务：

为乙方提供租赁商铺的钥匙，确保乙方能够顺利使用商铺。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并按照合同约定进行装修。

在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方返还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺维护与修缮

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。

甲方应定期对商铺进行检查，发现损坏应及时修复。

2.商铺修缮

乙方在使用过程中对商铺造成的损坏，应负责修缮或承担相应的赔偿责任。

如商铺需要大修，双方应协商确定修缮方案和费用。

七、租赁期满或合同终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满前，乙方应提前______个月向甲方提出续租意向。

2.合同终止

乙方未按照合同约定支付租金；

乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

因不可抗力导致商铺无法继续使用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点），双方均应服从法院的判决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。