合作房地产开发协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合作房地产开发协议

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与性质

项目名称为______，项目性质为______（详细说明如住宅、商业、办公等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、建筑规范等）。

乙方参与项目合作，需满足甲方对合作伙伴的资格要求，包括但不限于企业资质、财务状况等。

2.合作内容

乙方与甲方合作开发该项目，具体合作内容包括但不限于：

乙方负责项目的市场推广、销售和客户服务；

甲方负责项目的投资、建设和管理。

双方应共同制定项目开发计划，确保项目按时按质完成。

二、合作期限与权利义务

1.合作期限

本合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期限届满前，如双方无特殊情况，可协商延长合作期限。

2.甲方权利义务

甲方享有项目开发权、使用权和收益权；

甲方负责项目的投资、建设和管理；

甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合作款项。

3.乙方权利义务

乙方享有项目销售权、客户服务权；

乙方负责项目的市场推广、销售和客户服务；

乙方应按照合同约定，及时向甲方提供合作款项。

三、合作收益分配

1.收益分配比例

本项目收益按照______比例进行分配，具体比例为：

甲方：______%

乙方：______%

2.收益分配方式

收益分配以年度为单位，双方按照各自比例分得收益；

收益分配应在年度结束后______个月内完成。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复、赔偿因违约行为给对方造成的损失。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整项目开发策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付合作款项，并按照合同约定参与项目开发。

为乙方提供必要的政策支持和资源协调，确保项目顺利推进。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致项目延期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发。

对甲方提供的与项目相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、项目验收与交付

1.验收方式

甲方在项目完工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、性质、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的项目开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止项目合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入资金、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如