二零二五拆迁补偿协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五拆迁补偿协议书模板

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿描述

1.拆迁房屋描述

拆迁房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

乙方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.拆迁补偿标准

甲方将按照国家及地方相关法律法规，结合乙方房屋实际情况，给予乙方合理的拆迁补偿。

拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

乙方保证所提供房屋信息真实有效，如有虚假，甲方有权终止协议并追究乙方责任。

二、补偿金额与支付方式

1.补偿金额

甲方将给予乙方拆迁补偿款总额为______元（大写：______）。

该补偿款根据乙方房屋面积、区位、市场价值等因素综合确定。

实际补偿金额以双方最终协商结果为准。

2.支付方式

甲方将在协议签订后的______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

甲方支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方通知的______个工作日内，将拆迁房屋腾空并交付给甲方。

甲方将根据乙方腾空情况，安排拆除工作。

2.交房地点

乙方应将拆迁房屋交付至甲方指定的地点，具体地点由双方协商确定。

四、其他约定

1.乙方在拆迁过程中应积极配合甲方工作，不得阻挠拆除工作。

乙方不得以任何理由拒绝腾空房屋或交付房屋。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行协议约定的各项义务。

如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拆除的房屋进行验收，确保房屋符合拆除条件。

有权根据拆迁实际情况调整拆迁补偿方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付给乙方拆迁补偿款。

为乙方提供必要的搬迁和安置服务，确保乙方合法权益得到保障。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求拆除房屋后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点拆除房屋，并配合甲方进行验收。

不得以任何理由拒绝拆除房屋或拒绝接受补偿款。

六、验收与补偿

1.验收方式

甲方在乙方拆除房屋后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应提供房屋拆除前后的相关证明材料。

2.补偿标准

补偿标准以本协议约定的补偿方案以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新拆除等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求拆除一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋拆除且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延验收或拒绝支付补偿款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点拆除房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定拆除房屋或拆除不符合要求，应负责重新拆除，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因拆除不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协