湛江市恒和房地产代理有限公司房屋租赁合同8篇.docx

湛江市恒和房地产代理有限公司房屋租赁合同8篇

篇1

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_________________________________

鉴于甲方是位于湛江市的一家房地产代理公司，拥有合法出租的房屋产权，现同意将房屋出租给乙方使用。乙方愿意租赁该房屋作为自用或经营之用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于湛江市_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构、设施及附属物等具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需在每月的第______日之前支付下个月的租金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照逾期支付的天数加收逾期违约金。违约金计算方法为每逾期一天，支付应付款额的千分之五作为违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如发现乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。甲方有权从租金中扣除修复费用。如因乙方过错导致房屋主体结构损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。

四、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。若因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方解除本合同，甲方有权要求乙方立即交还房屋并承担违约责任。若乙方拒不交还房屋的，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向湛江市有管辖权的人民法院提起诉讼。合同中空格处是当事人协议约定时需要填写的空白条款横线需要完整且对齐；格式要求清晰明了且美观；使用法定计量单位进行描述以避免歧义。同时请仔细阅读协议各项条款确认合同符合相关法律规定无其他漏洞确保甲乙双方合法权利不受到侵犯真实意思得以体现此为最终合同协议且不具备任何其他副本特此证明合同真实有效自甲乙双方签字盖章之日起生效最后提醒用户在签署任何法律文件之前务必咨询专业人士的意见以确保自身权益得到保障。,七、争议解决方式：在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决。

篇2

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是专业从事房地产代理业务的公司，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限