酒吧场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒吧场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方保证在使用过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方保证在使用过程中，爱护场地设施，不得损坏。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

乙方应在收到场地后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方指定的地点。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证场地符合租赁合同约定的条件，如不符合，乙方有权要求甲方修复或退还租金。

甲方应确保场地设施完好，如因设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

2.乙方责任

乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方应爱护场地设施，不得损坏。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

在租赁期间，保证场地符合约定的使用条件，如因场地原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

提供必要的服务，如维修、清洁等，确保场地良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地进行约定的经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持场地整洁，负责场地的日常维护和清洁。

六、场地使用与维护

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于营业时间、噪音控制、安全规定等。

乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施或影响他人正常使用。

2.维护责任

乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施保养等。

如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行约定，包括但不限于租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无