商铺租赁合同商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件。

四、其他条款

1.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.维修责任

商铺的日常维修责任由乙方承担，但甲方应负责商铺的定期维修和保养。

乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行检查，确保其符合租赁合同的约定和法律法规的要求。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合理使用。

在租赁期限内，负责商铺的公共设施和设备的正常运行和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的规定，续租商铺或选择不续租。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得将商铺转租或转借给他人。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租需提前______个月通知甲方，并按照当时的租金水平续租。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需在签订租赁合同时支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照押金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起