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购房起草合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，并同意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内支付给卖方人民币__________元，作为定金。

3.剩余房款__________元，买方应于标的房屋交付之日起__________日内一次性支付给卖方。

4.付款方式：__________。

三、标的房屋的交付与验收

1.乙方应于__________前将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在__________日内将验收合格证明交付给乙方。

四、产权过户及税费

1.双方同意在标的房屋交付后__________日内办理产权过户手续。

2.所有关联税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由__________方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，并同意将标的房屋出售给买方。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方履行本合同项下的付款义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内支付给卖方人民币__________元，作为定金。

3.剩余房款__________元，买方应于标的房屋交付之日起__________日内一次性支付给卖方。

4.付款方式：__________。

三、担保方责任

1.担保方保证买方在本合同项下支付房款的义务，如买方未按约定支付房款，担保方应立即履行担保责任，代买方支付相应款项。

2.担保方在本合同有效期内，不得撤销或放弃担保责任。

3.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明等相关文件，以保障其担保权益。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前提供标的房屋的权属证明、物业交割