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制定出租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.支付方式：现金支付或银行转账。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及附属设施的正常使用和维护责任。

3.甲方在租赁期间，对房屋进行必要维修时，乙方应予以配合。

四、房屋转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给他人。

2.甲方有权在租赁期间或租赁期满后，将房屋转让或转租给他人。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为担保方，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.支付方式：现金支付或银行转账。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元，用于支付乙方欠付的租金及违约金。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，如乙方损坏房屋，丙方有权要求乙方赔偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及附属设施的正常使用和维护责任。

3.甲方在租赁期间，对房屋进行必要维修时，乙方应予以配合。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方赔偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不