二零二五简单租房协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简单租房协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.房屋设施

房屋内应配备的设施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机等。

乙方有权使用上述设施，并保证合理使用，如损坏应承担赔偿责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月的______日前支付当月租金。

三、押金与费用

1.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满无损坏退还。

2.费用

水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。

四、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任

房屋及其设施的日常维护由乙方负责，如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.退租

租赁期满或提前终止租赁，乙方应提前______天通知甲方，并负责将房屋恢复原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住条件，如保障房屋的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致无法入住或居住条件不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月的______日前支付当月租金，租金为______元。

3.保证金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无损坏退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）