二零二五版标准商铺转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准商铺转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺基本情况

商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积______平方米，商铺性质为______。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如经营范围、装修标准等）。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在转让时无任何法律纠纷、债权债务，且商铺设施设备齐全，符合安全使用标准。

乙方在接收商铺后，自接收之日起______年内（具体时长）不因商铺本身质量问题导致经营中断或损失。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

商铺转让价格为______元。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让款，付款方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺及相关手续移交给乙方。

2.交铺地点

甲方将商铺及相关手续交付至乙方指定的地点。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同终止

在合同期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需要调整商铺经营范围，但应遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如办理商铺过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让商铺后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件转让商铺。

保证商铺在转让时无任何法律纠纷、债权债务，且商铺设施设备齐全，符合安全使用标准。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或查阅相关资料的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商铺手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商铺手续交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件转让商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本