2024年房地产经纪协理考试题库含答案（典型题）.docxVIP

2024年房地产经纪协理考试题库含答案（典型题）

一、单选题

1.以下关于房地产经纪机构的概念，错误的是（）。

A.以营利为目的，从事房地产经纪活动的专业机构

B.由房地产经纪人和房地产经纪人协理组成的团队

C.具备相应的资质，取得房地产经纪机构备案证书

D.为客户提供房地产交易、租赁、评估等服务的专业机构

答案：B

2.以下关于房地产经纪人协理的职责，错误的是（）。

A.协助房地产经纪人处理房地产交易手续

B.负责房地产经纪机构的日常管理工作

C.参与房地产经纪业务洽谈和谈判

D.负责房地产经纪机构的客户关系维护

答案：B

3.以下关于房地产交易合同的概念，错误的是（）。

A.是房地产交易双方之间确立权利义务关系的协议

B.是房地产交易过程中不可或缺的法律文件

C.是房地产交易合同登记备案的依据

D.是房地产交易纠纷解决的重要依据

答案：C

4.以下关于房屋租赁合同的概念，错误的是（）。

A.是房屋租赁双方之间确立权利义务关系的协议

B.是房屋租赁合同登记备案的依据

C.是房屋租赁纠纷解决的重要依据

D.是房屋租赁交易过程中不可或缺的法律文件

答案：B

5.以下关于房地产交易资金监管制度，错误的是（）。

A.是确保房地产交易资金安全的重要制度

B.是房地产交易过程中不可或缺的法律制度

C.是房地产交易合同登记备案的依据

D.是房地产交易纠纷解决的重要依据

答案：C

二、多选题

1.以下关于房地产经纪机构设立的条件，包括（）。

A.具备相应的资质

B.有固定的经营场所

C.有健全的组织机构

D.有符合国家规定的注册资本

答案：ABCD

2.以下关于房地产经纪人协理的职责，包括（）。

A.协助房地产经纪人处理房地产交易手续

B.参与房地产经纪业务洽谈和谈判

C.负责房地产经纪机构的日常管理工作

D.负责房地产经纪机构的客户关系维护

答案：ABD

3.以下关于房地产交易合同的内容，包括（）。

A.房地产交易双方的基本信息

B.房地产交易标的的基本情况

C.房地产交易价格及支付方式

D.房地产交易税费承担

答案：ABCD

4.以下关于房屋租赁合同的内容，包括（）。

A.房屋租赁双方的基本信息

B.房屋租赁标的的基本情况

C.房屋租赁期限及租金

D.房屋租赁税费承担

答案：ABCD

5.以下关于房地产交易资金监管制度，包括（）。

A.房地产交易资金监管机构

B.房地产交易资金监管流程

C.房地产交易资金监管方式

D.房地产交易资金监管期限

答案：ABCD

三、判断题

1.房地产经纪人协理可以独立开展房地产经纪业务。（）

答案：错误

2.房地产交易合同登记备案是房地产交易过程中的必经程序。（）

答案：正确

3.房屋租赁合同登记备案是房屋租赁过程中的必经程序。（）

答案：正确

4.房地产交易资金监管制度可以确保房地产交易资金安全。（）

答案：正确

5.房地产经纪人协理可以代表房地产经纪机构签署房地产交易合同。（）

答案：错误

四、简答题

1.简述房地产经纪人协理的职责。

答：房地产经纪人协理的职责包括：

（1）协助房地产经纪人处理房地产交易手续；

（2）参与房地产经纪业务洽谈和谈判；

（3）负责房地产经纪机构的客户关系维护；

（4）协助房地产经纪人进行市场调研和数据分析；

（5）协助房地产经纪人进行房地产交易合同的起草和审核。

2.简述房地产交易合同登记备案的意义。

答：房地产交易合同登记备案的意义包括：

（1）保障房地产交易双方的合法权益；

（2）规范房地产交易市场秩序；

（3）为房地产交易纠纷解决提供依据；

（4）促进房地产交易市场的健康发展。

3.简述房地产交易资金监管制度的作用。

答：房地产交易资金监管制度的作用包括：

（1）确保房地产交易资金安全；

（2）降低房地产交易风险；

（3）提高房地产交易效率；

（4）促进房地产交易市场的健康发展。