房屋出租协议合同书5篇.docx

房屋出租协议合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积平方米，房屋状况良好，水、电、暖等设施齐全。

2.乙方承租该房屋的用途为，承租期内，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。乙方应按时交还房屋，并支付一个月的租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元整（大写：），租金每半年支付一次，由乙方在每半年第一月的前十日内将租金转入甲方指定银行账户。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金千分之五的违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元整（大写：）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将保证金无息退还乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期内，房屋及附属设施的维修与保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，双方应及时协商解决，明确责任方并确定维修方案。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金千分之五的违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付月租金千分之五的违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要