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2024年房地产经纪协理考试题库含答案（黄金题型）

1.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？

A.诚实守信

B.公正公平

C.偷工减料

D.尊重客户

答案：C

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项说法是错误的？

A.合同应当明确经纪服务内容、费用、期限等

B.合同应当由双方签字或盖章

C.合同可以口头约定

D.合同应当加盖房地产经纪机构印章

答案：C

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的工作职责？

A.收集房源信息

B.发布房源信息

C.代理房屋买卖

D.代为处理房屋租赁合同纠纷

答案：D

4.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业资格？

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产估价师

D.房地产律师

答案：D

5.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房地产投资咨询

D.房地产保险代理

答案：D

二、多选题

1.房地产经纪人员在开展业务时，以下哪些行为属于违规操作？

A.未经客户同意，泄露客户信息

B.在客户不知情的情况下，收取佣金

C.在签订合同前，故意隐瞒房屋瑕疵

D.与客户签订虚假合同

答案：ABCD

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容应当明确？

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.争议解决方式

答案：ABCD

3.以下哪些属于房地产经纪人员的业务流程？

A.搜集房源信息

B.发布房源信息

C.接待客户

D.签订合同

答案：ABCD

4.房地产经纪人员在开展业务时，以下哪些措施有助于提高服务质量？

A.提高自身专业素养

B.加强与客户的沟通

C.严格遵守职业道德规范

D.做好客户信息必威体育官网网址工作

答案：ABCD

5.以下哪些属于房地产经纪人员的职业风险？

A.法律风险

B.经济风险

C.职业道德风险

D.信誉风险

答案：ABCD

三、判断题

1.房地产经纪人员可以同时在多家房地产经纪机构执业。（）

答案：×（房地产经纪人员不得同时在两家或两家以上房地产经纪机构执业。）

2.房地产经纪服务合同可以口头约定。（）

答案：×（房地产经纪服务合同应当以书面形式签订。）

3.房地产经纪人员可以代理客户签订虚假合同。（）

答案：×（房地产经纪人员不得代理客户签订虚假合同。）

4.房地产经纪人员有权收取客户支付的费用。（）

答案：×（房地产经纪人员不得收取客户支付的费用。）

5.房地产经纪人员可以泄露客户信息。（）

答案：×（房地产经纪人员应当严格必威体育官网网址客户信息。）

四、简答题

1.简述房地产经纪人员的职业道德规范。

答：房地产经纪人员的职业道德规范主要包括：诚实守信、公正公平、尊重客户、保守秘密、遵守法律法规、履行职责、提高专业素养、维护行业形象等。

2.简述房地产经纪人员的业务流程。

答：房地产经纪人员的业务流程主要包括：搜集房源信息、发布房源信息、接待客户、签订合同、协助交易、售后服务等。

3.简述房地产经纪人员的职业风险。

答：房地产经纪人员的职业风险主要包括：法律风险、经济风险、职业道德风险、信誉风险等。

4.简述房地产经纪人员如何提高服务质量。

答：房地产经纪人员可以通过以下措施提高服务质量：提高自身专业素养、加强与客户的沟通、严格遵守职业道德规范、做好客户信息必威体育官网网址工作、关注客户需求、提供优质服务等。

5.简述房地产经纪人员如何防范职业风险。

答：房地产经纪人员可以通过以下措施防范职业风险：提高法律意识、了解相关法律法规、签订规范合同、加强风险控制、加强职业道德修养、维护行业形象等。