房地产预告抵押合同6篇.docx

房地产预告抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房地产，现因资金周转需求向乙方申请借款，为保障乙方的权益并明确双方权责，甲乙双方依据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下房地产预告抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于：_____________________。

2.房地产权证号：_____________________。

3.抵押物价值评估情况（附评估报告）：_____________________。

二、借款情况

1.借款金额：人民币________元整（大写）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照银行同期利率计算。

三、抵押条款

1.甲方将上述抵押物预告抵押给乙方，作为借款的担保。

2.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方违反此约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方声明及承诺

1.甲方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.乙方承诺在借款期限内按照约定利率支付甲方利息。

3.双方均有义务遵守相关法律法规，履行各自的义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若违约行为严重，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款。

2.若乙方未按照约定利率支付甲方利息，乙方应承担违约责任并支付逾期利息。

六、争议解决方式

篇2

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（抵押权人）：__________________银行

地址：____________________________

电话：____________________________

鉴于甲方为购买房地产，需向乙方申请贷款，为保证乙方贷款权益，甲方同意将其购买的房地产作为抵押物进行预告抵押，乙方同意接受该预告抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和术语

1.房地产：指房屋及其所占用的土地。

2.预告抵押：指在房地产权利登记前，抵押人和抵押权人为实现将来的房地产抵押权而进行的预先登记行为。

二、抵押物描述

甲方将其购买的位于________市________区（县）的房地产作为本合同的抵押物。抵押物详细信息如下：房屋所有权证号/不动产登记证号：______；房屋地址：______；建筑面积：______平方米；土地使用权证号：______；土地面积：______平方米。甲方承诺对上述抵押物的所有权无争议。以上描述如与实际状况不符，甲方愿意承担由此引起的一切法律责任。

三、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。贷款用于甲方购买上述房地产。贷款期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。甲方应按期偿还贷款本息。具体还款计划按照乙方的相关规定执行。

四、利率及费用

贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率以借款借据为准。甲方应按照约定支付利息。此外，甲方应支付乙方为实现债权而发生的费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等。

五、预告抵押登记及效力

预告抵押双方应在合同签订后尽快办理预告抵押登记手续。预告抵押登记完成后，乙方取得对抵押物的预告抵押权，有权在正式办理房地产抵押登记时主张优先权。在预告抵押期间，未