二零二五版委托房地产销售合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托房地产销售合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、销售项目描述

1.房地产项目信息

项目名称：______

项目地址：______

项目类型：______

项目面积：______

项目总价：______

乙方应按照甲方要求，对上述房地产项目进行销售推广。

2.销售目标

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成甲方指定的销售目标。

销售目标包括但不限于销售数量、销售额等。

二、销售费用与佣金

1.销售费用

乙方负责承担销售过程中的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、佣金等。

甲方将按照合同约定，向乙方支付销售费用。

2.佣金

乙方在完成销售目标后，甲方将按照销售额的一定比例支付佣金。

佣金比例为______%，具体金额以实际销售额计算。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给甲方。

交房时间以合同约定为准，如有变动，双方应书面通知对方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，该地点为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付销售费用或佣金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按时完成销售目标，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成销售目标，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售情况进行监督，包括但不限于销售策略、客户管理等。

有权要求乙方提供销售报告，包括销售数据、客户反馈等。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。

按照合同约定支付销售费用和佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供销售所需的必要资料和协助。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知甲方。

义务：

按照合同约定进行销售活动，确保销售活动的合法性和合规性。

及时向甲方报告销售进展和遇到的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在销售前对房地产项目进行自检，确保项目符合销售条件。

甲方在签订销售合同后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目信息、销售条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售款（如有）

根据销售进度，在乙方完成一定数量的销售后，甲方支付相应比例的销售款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或销售款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产项目不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的项目，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经