商铺订购合同5篇.docx

商铺订购合同5篇

篇1

甲方（出售方）：__________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________

乙方（购买方）：__________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出售权利，乙方有意愿购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺订购合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址请详细列明。

2.商铺面积：具体面积请详细列明，包括但不限于建筑面积和使用面积等。

3.商铺设施：商铺内部的装修情况及相关配套设施的描述等。具体描述设施的材质、状况、数量等信息。例如中央空调系统、消防设备等等。具体内容要准确明确，不含模糊信息，语言表述要清晰，保证双方的权益不受损害。若涉及特殊情况需注明免责条款。对于具体的装修要求也应进行说明，如乙方是否可自行装修等。

二、交易条款

篇2

甲方（出售方）：__________

地址：____________________________________

联系电话：____________________________

乙方（购买方）：__________

地址：____________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是拥有商铺所有权的一方，乙方有意订购甲方的商铺，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下商铺订购合同：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________。

2.商铺面积：____________________________平方米。

3.商铺用途：____________________________。

4.商铺交付时间：预计自本合同签署之日起______个月内交付。

第二条订购金额及支付方式

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.剩余款项支付方式：____________________________。

3.乙方需按照约定的支付期限支付款项，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

第三条双方权利义务

1.甲方应确保商铺的合法性，并保证商铺权属无争议。

2.甲方应按时交付商铺，如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。

3.乙方应按时支付款项，如违反约定，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

4.乙方在支付定金后，未经甲方同意，不得擅自更改订购商铺的相关事宜。

5.乙方在接到甲方交付通知后，应按时接收商铺，否则视为违约。

第四条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供有效证明。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等不可预见因素。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜及需要调整的事项，双方可签订附件或补充协议进行约定和调整。附件或补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。若附件或补充协议与本合同正文存在冲突或歧义，以本合同正文为准。

甲方（出售方）：__________（签字/盖章）乙方（购买方）：__________（签字/盖章）

日期：______________________