最高额抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最高额抵押借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用途为______。

二、借款期限及利率

1.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月支付利息______元。

三、还款方式及期限

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。

2.还款期限

甲方每月偿还借款金额为______元，具体还款日期为每月______日。

四、抵押物

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产证号为______。

2.抵押登记

甲方应于合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。

3.抵押权实现

如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供借款。

有权对乙方提供的借款进行合理的使用，并有权了解借款的使用情况。

义务：

按照合同约定按时偿还借款本息。

向乙方提供真实、完整的借款用途及相关资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的借款用途进行合理监督。

在甲方逾期偿还借款时，有权采取法律措施追偿借款本息。

义务：

按照合同约定提供借款。

对甲方的借款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物的保管与处置

1.抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，并承担因保管不善造成的损失。

乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。

2.抵押物的处置

如甲方逾期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现债权，但不得损害甲方的合法权益。

处置抵押物的所得款项，优先用于偿还借款本息。

七、借款的提前偿还

1.提前偿还条件

甲方有权在合同期限内提前偿还全部或部分借款。

2.提前偿还程序

甲方提前偿还借款，应提前______个工作日通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______