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交易房产合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房产进行了实地查看，并了解了房产的现状和周边情况，愿意购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房产的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同后[支付期限]内支付购房款。具体支付方式为：乙方先支付房价款的[支付比例]%，即人民币[首付款]元；剩余房价款的[支付比例]%，即人民币[尾款]元，在办理房产过户手续后支付。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到乙方支付的购房款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需保证房产的附属设施、装修等完好，并移交房产的钥匙。

2.甲方需在交付房产后[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定期限内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

2.乙方若违反合同约定，未能在规定期限内支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房产后，如需办理贷款等金融服务，甲方需协助乙方提供相关证明文件。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方需通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下交易房产合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币元。甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的设施设备完好，并无任何纠纷。如因甲方原因造成房产交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房产，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金为购房款的10%。

2.若乙方在接收房产后未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金为购房款的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因造成房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房产被查封或没收，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：