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房产抵押担保债权合同7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因经营需要，向乙方申请借款。经乙方审查，同意甲方以其名下的房产作为抵押，双方经协商达成如下协议：

一、甲方抵押的房产位于XXX，具体为XXX。该房产的产权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

二、甲方抵押的房产的价值为人民币XXX元，大写为XXX。该价值已经得到乙方的认可。

三、乙方同意向甲方提供借款人民币XXX元，大写为XXX。借款期限为自乙方放款之日起XX年，具体日期以银行转账记录为准。借款利率为年利率XX%，具体利息金额以银行转账记录为准。

四、甲方保证在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。如果甲方逾期未支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。同时，甲方同意按照逾期利率向乙方支付利息，具体利率以银行同期贷款利率为准。

五、甲方同意将其名下的房产作为抵押物，向乙方提供不可撤销的抵押担保。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先得到乙方的书面同意。

六、乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管和维护。如果抵押物因甲方的过失或疏忽而受到损坏或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、在借款期限届满时，甲方应按时向乙方偿还全部借款本息。如果甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

八、甲方同意在借款期限内积极配合乙方进行必要的检查和调查，以确保借款的安全性和可持续性。同时，甲方也同意在借款期限届满时提供必要的协助和支持，以便乙方实现其债权。

九、本协议自双方签字盖章之日起生效。在本协议生效之日起XX个工作日内，乙方应将借款划入甲方指定的银行账户。

十、本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

抵押人（甲方）：XXX

签字盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（乙方）：XXX

签字盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有本合同指定的房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，以担保丙方对乙方的债权。现甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物结构：_________

5.抵押物权证号：_________

6.抵押物评估价值：_________元

二、抵押担保债权情况

1.债权金额：_________元

2.债权期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止

3.利率及支付方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算，采用_________方式支付（如按月付息、到期一次还本等）

4.还款计划：具体还款计划如下：_________。如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担抵押责任。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险费用由甲方承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。如因甲方过错导致抵押物损失，甲方应承担赔偿责任。

2.保险期间与本合同项下的债权期限相同。保险到期后，甲方应及时办理续保手续。如甲方未办理续保手续，乙方有权要求甲方承担抵押责任。

3.保险单正本由乙方保管。在债权期限内，如发生保险事故，乙方有权直接向保险公司索赔。如因乙方过错导致无法索赔，乙方应承担赔偿责任。

4.在债权期限内，乙方不得以任何理由解除或终止保险合同的效力。如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任。如因此导致甲方或丙方损失，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方应在签