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物业房屋三方租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

物业管理方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业房屋租赁合同达成如下协议：

一、物业房屋基本情况

1.物业房屋位于[物业房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.物业房屋内设施包括：水、电、气、暖、通信等基础设施，以及家具、家电等生活设施。具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，每月支付[每月支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、物业管理及费用

1.物业管理方负责物业房屋的维修、保养、清洁等工作，确保物业房屋的正常使用。

2.乙方应按月向物业管理方支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元，每月支付[每月物业管理费]元。

3.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理方支付当月物业管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

4.乙方应通过银行转账或现金方式向物业管理方支付物业管理费，具体支付方式由双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和物业管理费，并有权要求物业管理方履行物业管理职责。

2.乙方应按时支付租金和物业管理费，并应合理使用物业房屋，不得擅自改变物业房屋的结构和功能。

3.物业管理方应履行物业管理职责，确保物业房屋的正常使用和维护。

4.甲方和物业管理方应对乙方的生活和经营活动提供必要的支持和协助。

5.乙方应遵守物业管理的相关规定和制度，不得在物业房屋内从事违法活动。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还物业房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

7.甲方和物业管理方有权对物业房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时通知乙方进行整改。

8.乙方应积极配合甲方和物业管理方进行安全检查，并按照要求整改安全隐患。

9.甲方和物业管理方应对乙方的投诉和意见及时进行处理和回复。

10.乙方应对物业房屋的使用情况定期向甲方和物业管理方进行反馈和沟通。

六、违约责任

1.甲方和物业管理方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：未按时支付租金或物业管理费的，应按日计算向甲方或物业管理方支付滞纳金；擅自改变物业房屋的结构和功能的，应及时恢复原状并承担相应的修复费用；在物业房屋内从事违法活动的，应承担相应的法律责任等。

3.违约方应及时向受损方进行赔偿和补救措施。如双方协商不成，可通过法律途径解决争议。

七、合同解除与终止

1.合同解除需双方协商一致并书面确认。合同解除后，乙方应及时返还物业房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。同时，乙方应结清已使用的租金和物业管理费等相关费用。

2.合同终止需按照合同约定进行结算和清理。合同终止后，乙方应将物业房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。同时，乙方应结清已使用的租金和物业管理费等相关费用。如双方协商不成，可通过法律途径解决争议。

3.在合同解除或终止时，甲方和物业管理方应积极配合乙方进行结算和清理工作，确保双方的权益不受损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

物业方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供物业管理服务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于_____（用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三