商业用房租房标准合同6篇.docx

商业用房租房标准合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日______%的滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保证在租赁期间，遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状况。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方有权在必要时对租赁物进行维修和保养，相关费用由甲方承担。但如果是由于乙方过错导致的维修，乙方应承担相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物。

2.如乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

a)双方协商一致解除合同；

b)乙方逾期支付租金超过______日；

c)乙方违反国家法律法规或本合同的规定；

d)其他合法原因。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的良好状况。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证信息：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证信息：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式______（如：每半年预付一次）。具体支付时间、金额详见本合同附录二。

四、用途及规定

4.1乙方承诺，租赁物业仅作为商业用途使用，不得用于非法或不道德的活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定，不得对租赁物业进行改建、扩建或改变其原有结构和用途。如需改动，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。

5.2乙方应按约定向甲方缴纳押金______元