共同房屋买卖合同大全二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共同房屋买卖合同大全二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关法律法规，满足居住或商业使用要求。

2.房屋产权要求

乙方购买的房屋产权应清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

乙方有权获得房屋的完全产权，并享有使用权、收益权和处分权。

甲方保证在合同签订后______日内（具体时长）向乙方提供房屋产权证书和相关法律文件。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元（大写：______），房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和当地市场行情计算得出，最终总价以实际成交价格为准。

2.付款方式

首付款：合同签订后______日内（具体时长）支付总价款的______%；

尾款：房屋过户后______日内（具体时长）支付剩余总价款的______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于房屋的装修、维修等后续工作，甲方应保证在房屋交付后______个月内（具体时长）完成。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的住处。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰无纠纷。

为乙方提供必要的过户手续和文件，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款，并按时办理房屋过户手续。

在房屋交付前，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、产权要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式支付房款，包括但不限于银行转账、现金支付等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙