实用厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用厂房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，占地面积为______平方米。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。

2.厂房设施要求

乙方租赁的厂房应具备基本的生产设施，如水电供应、消防设施等。

厂房应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、通风条件、承重能力等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付日期以双方协商为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的生产现场。

四、其他条款

1.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行监督，确保其符合租赁要求和使用规定。

有权根据厂房实际情况调整租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的厂房交付给乙方。

为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用厂房。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

不得从事违法活动，并保证厂房的安全使用。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的厂房日常维护和保养。

甲方负责对厂房进行定期检查，确保其处于良好状态。

2.管理责任

乙方应遵守厂房管理规定，维护厂房的公共秩序。

甲方有权对违反管理规定的行为进行制止和处理。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并按照甲方要求进行移交。

2.租赁终止

如一方违约，另一方有权终止租赁合同，并要求违约方承担违约责任。

租赁终止后，双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务关系。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商