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店房租赁热门合同样书5篇

篇1

店房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：店房基本情况

甲方将位于[店房地址]的店房出租给乙方，店房面积为XX平方米。该店房的基本情况为：木地板、瓷砖墙、铝合金门窗等。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还店房，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

租金为每年XX元人民币，支付方式为每半年支付一次，即每年的XX月XX日和XX月XX日为租金支付日。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并收回店房。

第四条：店房维修及保养

店房的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对店房进行检查和维护，确保店房处于良好的使用状态。

第五条：合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方在租赁期内需提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意的，可解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，但应提前通知对方。

第六条：违约责任

1.甲方未按时交付店房的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让店房的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并收回店房。

4.双方在履行本合同过程中，如违反本合同约定或相关法律法规的，应承担相应的违约责任和法律责任。

第七条：其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[店房地址]的店房出租给乙方使用。店房面积为[店房面积]平方米，具体结构和使用功能以甲方提供的现场状况为准。

2.乙方承租该店房的用途为[承租用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。

2.乙方在租赁期内享有对店房的使用权，但不得擅自转让或抵押给第三方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。租金支付方式[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前，将租金款项存入甲方指定的银行账户，并保留好相关凭证以便甲方查询。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间内可能产生的违约金或赔偿金的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费等各项费用，具体费用标准按市场价格计算。乙方应在每月的10日前向物业管理公司交纳上述费用。

五、装修及改造

1.乙方在承租期间内可以对店房进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修或改造过程中，应遵守相关的法律法规和规定，确保施工质量和安全。装修或改造完成后，应及时清理现场并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变店房用途、擅自转让或抵押店房等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店房恢复成出租前的状态并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还店房，应