幼儿园房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关安全标准和租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋权属证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足幼儿园使用需求，包括但不限于安全、卫生、通风等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方应承担房屋租赁期间的房屋维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁合同要求的房屋。

确保房屋在租赁期间的安全性，及时修复房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权使用房屋进行幼儿园的正常运营。

有权在租赁期满后根据双方协商结果续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

保持房屋的清洁和良好状态，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在租赁期内应定期对房屋进行检查，发现损坏应及时通知甲方。

甲方在收到通知后应在______个工作日内进行维修或更换。

2.维护标准

房屋维护标准以租赁合同约定的条款和国家相关标准为准。

如房屋出现严重损坏，乙方应在______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行处理。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日支付当月租金，租金支付方式为______。

2.押金退还

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

3.违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

如甲方未按约定时间退还押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，