房屋买卖管理二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖管理二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权：______

乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋装修及设施

房屋装修情况：______

房屋内设施：______

房屋装修及设施应符合甲方要求。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格

房屋总价为______元。

甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价。

2.付款方式

甲方支付房屋总价的方式为______。

三、交房时间及地点

1.交房时间

乙方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地址。

四、房屋产权及过户手续

1.房屋产权

乙方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并负责办理房屋过户手续。

2.过户手续

乙方应在合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续，并将房屋产权证等文件交付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方承担维修责任。

有权根据房屋状况和自身需求，要求乙方进行必要的整改或提供补偿。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接所需的相关文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并负责办理房屋过户手续。

提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、装修及设施、产权状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量或条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应