单位房屋租赁合同书通用范本5篇.docx

单位房屋租赁合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、办公楼等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：____________________（乙方承诺不擅自改变房屋用途）。

5.交房日期：____年____月____日。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：月付、季付等）。租金支付时间为每期租金到期前______日。

3.押金：人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方负责日常保养和一般维修，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.因不可抗力导致的房屋损坏，由双方根据实际情况协商解决。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，按期收取租金。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按合同约定使用房屋，如需改变用途，应提前征得甲方同意；

（3）负责房屋的日常保养和一般维修；

（4）遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.租赁期满，乙方未如期归还房屋，甲方有权要求乙方继续履行合同或支付违约金。

4.因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可提前解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可就房屋内家具、电器等设备设施签订附件，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋租赁合同的基本内容

1.出租方（甲方）的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.承租方（乙方）租赁该房屋作为XX使用。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金为每月XX元，按季度（或半年、年）支付。具体支付方式根据双方协商确定。

5.承租方（乙方）在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满或合同提前终止时，承租方（乙方）应将房屋恢复原状并返还给出租方（甲方）。

二、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守租赁协议和相关规定。

（3）甲方有义务保证房屋的结构和功能完好，符合承租方的使用需求。

（4）甲方有义务在租赁期满或合同提前终止时，返还承租方已支付的租金和其他费用。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有相应的收益权。

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的结构和功能完好，符合承租方的使用需求。

（3）乙方有义务按照合同