地下商铺租赁合同8篇.docx

地下商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的地下商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方出租的物业位于__________（地址）的地下商铺，建筑面积为______平方米。商铺的具体位置、面积、布局等详见附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。合同结束后，押金将在扣除所有费用后无息退还。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将承租的商铺用于__________（例如：零售、餐饮等），并保证合法经营。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事危害公共安全的活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时解除合同。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担维护商铺的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营产生的税费等费用。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、卫生等公共设施费用。

3.物业管理费及其他相关费用由乙方承担。

七、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。

2.如乙方希望续租，应在合同到期前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、争议解决方式

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方地下商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX路XX号，地下XX层，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按每月每平方米XX元的标准向甲方支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准按市场价格计算。

六、双方权利义务

1.甲方需确保商铺的产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方需为乙方提供必要的基础设施支持，如水电供应、排水系统等。

3.乙方需按时支付租金及物业管理费等费用，确保商铺的正常运营。

4.乙方需爱护商铺设施，不得擅自改动或损坏。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金或物业管