2007670号文施工监理费收费标准修改后正确.pdf

[2007]670号文_施工监理费收费标准(修改后正确)..

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关

服务收费管理规定》的通知

发改价格[2007]670号

国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：

为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，

促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国

务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理

规定》，自2007年5月1日开始施行。原国家物价局、建设部下发的《关

于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定

生效之日起废止。

建设工程监理与相关服务收费标准

1总则

1.0.1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供

建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等

方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服

务；各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要内容》（附表一）。

1.0.2建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监

理（以下简称“施工监理”）服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶

段的监理与相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费之和。

1.0.3施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计

费方法收费。

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铁路、水运、公路、水利、水电工程的施工监理收费按建筑安装工程费分档

计费方式计算收费，对机电设备与工器具购置费、联合试运转费之和占工程

概算投资额30%以上的工程项目，双方可协商确定计费方式和收费额。

1.0.4其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建

设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）的规定收费。

1.0.5施工监理收费按照下列公式计算：

（1）施工监理收费施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）

（2）施工监理收费基准价施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程

度调整系数×附加调整系数

1.0.6施工监理收费基准价

施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，发包

人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监

理收费合同额。

1.0.7施工监理收费基价

施工监理收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的施工阶段基本

监理服务内容的酬金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》（附表

二）中确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理收

费基价。

1.0.8施工监理计费额

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施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额的，计费额为经过批准的

建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试

运转费之和。

工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同

时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的，

应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工

程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理收

费的计费额。

施工监理收费以建筑安装工程费为计费额的，计费额为经过批准的建设项目

初步设计概算中的建筑安装工程费。

作为施工监理收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程

费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。

1.0.9施工监理收费调整系数

施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数

和附加调整系数。

（1）专业调整系数是对不同专业建设工程项目的施工监理工作复杂程

度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理收费时，专业调整系数在《施

工监理收费专业调整系数表》（附表三）中查找确定。