二零二五中原地产，房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五中原地产，房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：中原地产

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于通风、采光、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负责房屋的日常维护和保养，如房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.使用规定

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施。

义务：

提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照租赁合同约定的租金和支付方式支付租金。

爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与使用规定

1.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。

房屋外部设施的维护责任由甲方承担。

2.使用规定

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金和支付方式支付租金。

租金支付期限为每月______日前。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解