房产代理销售协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代理销售协议合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产代理销售描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

乙方应按照甲方提供的信息进行房产销售。

2.销售要求

乙方应确保所销售的房产信息真实、准确，不得隐瞒房产的瑕疵。

乙方应积极推广房产，采取有效措施提高房产的销售率。

乙方保证在合同有效期内，将甲方委托销售的房产全部售出。

二、销售佣金与支付

1.销售佣金

乙方根据实际销售情况，按照销售额的一定比例向甲方支付佣金。

具体佣金比例为______%，佣金总额为______元。

2.支付方式

佣金支付方式为______，甲方应在收到乙方提交的佣金结算单后______个工作日内支付佣金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房产销售完成后______个工作日内将房产交付给买方。

2.交房地点

交房地点为房产所在地的交付中心或甲方指定的其他地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成房产销售，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定进行房产销售推广。

有权要求乙方提供房产销售进度和业绩报告。

义务：

为乙方提供必要的房产销售信息和资源。

在合同规定的时间内完成交易，并支付乙方约定的佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定收取佣金。

如因甲方原因导致交易，有权要求甲方支付违约金。

义务：

严格遵守合同约定，全力以赴进行房产销售。

及时向甲方报告销售进度和遇到的困难。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同时应向甲方提供房产的销售许可证和相关证明文件。

甲方在收到房产资料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，审核通过后方可进行销售。

2.验收标准

验收标准以合同约定的房产信息、价格、权属状况等为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供合格的房产信息或解除合同。

七、付款方式与期限

1.佣金支付

佣金支付方式为______，甲方应在交易完成后______个工作日内支付乙方佣金。

2.支付时间

甲方支付佣金的具体时间根据交易完成情况进行约定。

甲方应确保在约定的支付时间内支付佣金，逾期支付每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未能在合同约定的时间内完成交易，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能在合同约定的时间内完成交易，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供虚假房产信息，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发