借款合同房产抵押贷款合同6篇.docx

借款合同:房产抵押贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请房产抵押贷款，贷款人在对借款人的贷款申请进行审查后，同意向借款人发放房产抵押贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、贷款金额

贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。具体以贷款人实际发放的贷款金额为准。

二、贷款期限

贷款期限：XXX年。自贷款人发放贷款之日起算。借款人需按照约定的还款计划进行还款。

三、贷款利率

贷款利率：年利率XX%。如中国人民银行贷款利率调整，本合同贷款利率将进行相应调整。

四、还款方式

借款人需按照等本等息的方式进行还款，每月需偿还本金XX元（大写：XX元整），利息XX元（大写：XX元整）。具体还款金额以贷款人实际发放的贷款金额为准。

五、抵押物

借款人需将购买的房产作为抵押物，向贷款人进行抵押。抵押物价值需经过贷款人认可。在贷款期限内，借款人需保持抵押物的完好，并承担维护、保养等费用。贷款人有权对抵押物进行监管。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划进行还款，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.借款人如违反本合同其他条款，视为违约。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需继续按照本合同约定的还款计划进行还款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人在本合同项下的全部债务清偿完毕后，抵押物所有权归借款人所有。

4.本合同项下的贷款用途需符合相关法律法规的规定，不得用于非法用途。借款人需保证贷款使用的合法性和合规性。如贷款被用于非法用途，借款人需承担相应的法律责任。

5.借款人在贷款期限内如需提前还款，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可提前还款。提前还款时需按照贷款人的规定进行结算和支付相关费用。

6.借款人在贷款期限内如需变更还款方式或还款账户等信息，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。变更时需按照贷款人的规定进行结算和支付相关费用。

7.借款人在贷款期限内应积极配合贷款人进行贷款管理和风险控制工作，提供必要的支持和协助。如借款人拒绝或无法提供必要支持和协助，贷款人可采取相应措施进行风险管理并追究借款人的违约责任。

8.本合同项下的贷款为房产抵押贷款，借款人需保证抵押物的价值和权利归属清晰、完整、合法，并承担由此产生的所有法律责任和后果。如因抵押物价值不足或权利归属纠纷等原因导致贷款人无法收回贷款本息及相关费用，借款人需承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.借款人在贷款期限内应遵守相关法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或违反其他约定。如借款人违反相关规定，贷款人可采取相应措施进行风险管理并追究借款人的违约责任。

10.本合同项下的贷款利率以中国人民银行公布的基准利率为基础进行浮动，具体利率以贷款人实际发放的贷款为准。借款人需按照约定的利率进行还款，并承担因利率调整而产生的相关费用和风险。同时，借款人需保证在贷款期限内不出现逾期或欠息等情况，维护良好的信用记录。

篇2

借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供房产抵押贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

1.2贷款用途：用于购买房产。

二、贷款期限及还款方式

2.1贷款期限：自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息之日止，最长不超过XX年。

2.2还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月（或按季）偿还贷款本息。具体还款方式由贷款人和借款人协商确定。

三、贷款利率及费用

3.1贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

3.2费用：借款人需向贷款人支付贷款手续费、抵押物评估费等相关费用。具体费用标准由贷款人和借款人协商确定。

四、抵押物及担保

4.1抵押物：借款人需将购