二零二五商铺租赁合同-@-6.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同6

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、面积等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如消防、卫生等）。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方商业经营需求，包括但不限于空间布局、装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应保证在租赁期限内商铺的合法使用权。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修方案需提前______天（具体时长）提交甲方审批。

装修完成后，乙方应确保商铺符合消防、卫生等安全要求。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺的结构和功能。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法使用权。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行商业活动，并享有商铺的占有和使用权。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的整洁和安全。

六、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及调整

商铺租金为每月______元，租金调整机制由双方另行书面约定。

七、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方，乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除租赁合同后，乙方应在______个工作日内将商铺退还给甲方，并保持商铺的整洁和完好。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或违反租赁合同，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定进行商铺维护，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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