物业租赁合同[范例]二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁合同[范例]二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

物业类型为______，面积为______（单位）。

2.物业质量要求

乙方保证物业符合租赁要求，无重大质量问题，如漏水、墙体开裂等。

物业应具备基本的生活设施和物业服务，包括但不限于水、电、暖、通讯等。

乙方保证物业在租赁期间符合相关法律法规要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将物业交付给甲方。

甲方应在收到物业后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准为物业现状，乙方应确保物业符合合同约定的质量要求。

甲方验收后如有异议，应在验收之日起______个工作日内提出。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有物业的占有、使用和收益权。

甲方有权在租赁期限内对物业进行合理使用，但不得擅自改变物业结构。

2.乙方义务

乙方应保证物业符合租赁要求，及时修复物业出现的质量问题。

乙方应提供必要的物业服务，确保甲方正常使用物业。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整物业使用方式，但应遵守合同约定和物业管理规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供居住和使用物业的必要条件，如遵守物业管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保物业符合租赁要求，及时修复物业出现的质量问题。

提供必要的物业服务，确保甲方正常居住和使用物业。

六、物业检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修物业等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在______个工作日内支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供物业，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的物业，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因物业质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变