房主房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房主房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋内部设施包括但不限于：______。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

2.退房

租赁期满后，乙方应于______年______月______日前将房屋交还甲方，并保持房屋原状。

四、其他条款

1.使用规范

乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.维修责任

房屋内的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在租赁期满或合同约定的情况下收回房屋。

义务：

保证房屋的交付符合约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。

在租赁期间负责房屋的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有居住权。

在租赁期满前有权要求续租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，保持房屋原状。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方在使用房屋过程中应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期检查房屋状况，确保房屋安全。

2.责任划分

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担责任。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏退还。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反合同约定；

甲方房屋发生不可抗力导致无法居住；

双方协商一致。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如提前解除合同，双方应提前______天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：_____