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私有房屋买卖合同书

合同编号：__________

《私有房屋买卖合同书》

一、合同双方当事人

1.出卖人：

名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]

2.买受人：

名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

法定代表人：[买受人法定代表人姓名]

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体门牌号为[门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，套内面积为[套内面积具体数值]平方米。

3.房屋户型：为[具体户型描述，如三室两厅一卫等]。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币[具体价格数值]元（大写：[大写价格]）。

2.付款时间：买受人应在合同签订后的[具体天数]日内，向出卖人支付购房款的[首付款比例]%，即人民币[首付款具体数值]元（大写：[大写首付款]）；剩余购房款人民币[剩余款项具体数值]元（大写：[大写剩余款项]），买受人应在房屋交付前[具体天数]日内付清。

3.付款方式：买受人应通过银行转账的方式将购房款支付至出卖人指定的银行账户，出卖人应在收到购房款后[具体天数]日内，向买受人出具收款凭证。

四、交付期限

出卖人应在[具体交付日期]前，将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延迟的，出卖人应及时通知买受人，并在合理的期限内恢复交付。

五、产权登记

1.产权登记约定：出卖人应在房屋交付后的[具体天数]日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。如因出卖人原因导致房屋产权登记延迟的，出卖人应承担违约责任。

2.登记费用承担：办理房屋产权登记所需的费用由[约定承担方，如买受人或出卖人]承担。

六、房屋交付及相关事宜

1.房屋交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前，将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延迟的，出卖人应及时通知买受人，并在合理的期限内恢复交付。

2.交付标准：出卖人应按照合同约定的房屋基本情况，将房屋交付给买受人。房屋交付时，应保证房屋的结构、装修、设备等符合合同约定的标准，且房屋内无任何权属纠纷和债权债务。

3.相关费用承担：房屋交付前，与房屋有关的水、电、气、通讯等费用由出卖人承担；房屋交付后，与房屋有关的水、电、气、通讯等费用由买受人承担。

七、违约责任

1.出卖人违约责任：

如出卖人未按照合同约定的时间和标准交付房屋的，每逾期一日，应按照购房款的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还购房款及支付违约金。

如出卖人未按照合同约定协助买受人办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，应按照购房款的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还购房款及支付违约金。

2.买受人违约责任：

如买受人未按照合同约定的时间和方式支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

如买受人在房屋交付后未按照合同约定承担相关费用的，出卖人有权要求买受人支付逾期费用及违约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日