项目建设工程监理基础知识课件.ppt

项目1建设工程监理基础知识任务1建设工程监理概述任务2建设工程监理的原则和任务任务3监理工作的内容与工程项目控制任务实行监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。工程建设监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，工程建设监理的行为主体是工程监理企业。1.建设工程监理的概念行为主体前提建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面工程建设委托监理合同。也就是说，工程建设监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关工程建设合同的规定实施监理。任务1建设工程监理概述依据(1)工程建设文件(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范(3)工程建设委托监理合同和有关的工程建设合同内涵（1）建设工程监理是针对工程建设项目所进行的监督管理活动。（2）建设工程监理的行为主体是监理单位（3）建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权（4）建设工程监理是有明确依据的工程建设行为（5）建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段（6）建设工程监理是微观性质的监督管理活动任务1建设工程监理概述服务性公正性独立性科学性性质2.工程建设监理的性质任务1建设工程监理概述作用有利于提高工程建设投资决策科学化水平有利于规范工程建设参与各方的建设行为有利于保证工程建设的质量和使用安全有利于实现工程建设投资效益最大化3.建设工程监理的作用任务1建设工程监理概述原则公正、独立、自主权责一致严格监理、热情服务综合效益的原则预防为主的原则实事求是的原则原则1.建设工程监理的原则任务2建设工程监理的原则和任务建设工程监理的基本任务是控制工程建设项目目标，即控制经过科学地规划所确定的工程建设项目的投资、进度和质量目标。2.建设工程监理的任务任务2建设工程监理的原则和任务