深圳市房地产抵押合同模板.doc

协议编号:

深圳市房地产抵押协议

（最高额抵押）

深圳市国土资源和房产管理局

十二月

说明

1.本协议文本为示范文本,使用本示范文本时协议当事人应该仔细阅读本协议内容。尤其仔细审阅其中含有选择性、补充性内容,对协议条款有疑问时,提议向专业人士咨询。

2.为表现平等、自愿、协商一致标准,协议当事人能够依据约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。当事人约定应该符正当律法规要求,不得损害社会公共利益和第三人正当权益。

3.本协议需手写空格,应该用蓝或黑色钢笔、签字笔填写。协议当事人应该在本协议正文、附件（包含补充协议）、附图中签字或盖章。

4.本协议中相关主协议内容条款填写,应该与双方签署主协议内容一致,不一致地方以本协议为准。

5.本协议生效后,未被修改文本印刷文字与空格处填写有效文字、符号均视为协议当事人合意内容。协议附件及补充协议经当事人签字或盖章后与协议正文含有相同法律效力。

6.协议当事人可依据实际情况决定本协议原件份数,在签署时双方应该认真查对,以确保本协议各份内容相同。

7.本协议生效后,对协议当事人均含有法律约束力。协议当事人应该根据本协议约定内容推行自己义务。

抵押人（以下简称甲方）:_______________________________________________

法定代表人/责任人:___________________________________________________

证件种类:__________________证件号码:________________________

住所:____________________________________________________________

邮政编码:_________________________电话:_________________________

抵押权人（以下简称乙方）:______________________________________________

法定代表人/责任人:___________________________________________________

证件种类:__________________证件号码:________________________

住所:____________________________________________________________

邮政编码:_________________________电话:_________________________

为确保债权人债权实现,甲方将其拥有正当处分权房地产抵押于乙方,作为编号为主协议项下债务推行担保。为明确双方权利义务,依据《中国物权法》《中国协议法》、《中国担保法》及其她相关法律法规之要求,甲乙双方本着平等、自愿、老实信用标准,经协商一致,签署本协议。

第一条一定时间内将要连续发生债权债务相关信息

一、债权人;

二、债务人;

三、其她协议当事人;

四、主债权数额:（币种:）（大写）亿仟佰拾

万仟佰拾元（小写元）整。

五、债务推行期限:自债权确定之日起日内推行。

第二条抵押物担保最高数额及议定价值

抵押物担保最高数额:（币种:）（大写）亿仟佰

拾万仟佰拾元（小写元）整。

经甲乙双方议定,本协议项下抵押物价值为:（币种:）（大写）亿

仟佰拾万仟佰拾元（小写元）整。

第三条抵押物

3.1抵押物情况（见下表）

抵押物名称

房地产证号

房地产权利人

房地产用途

3.2甲乙双方承诺已对抵押物情况进行了认真核查,并已对下列问题给予明确:

1）经核查,双方已确定抵押物现实状况与房地产登记簿和房地产证书记载内容一致;

2）若甲方以建设用地使用权设定抵押权,当甲方未按建设用地出让协议约定进行开发或违反其她相关要求,从而影响抵押权实现时,由此产生责任由甲乙双方自行负