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住宅租赁服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于商业或其他非居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理手续。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

6.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理协议

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之住宅，丙方作为物业管理方，为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于商业或其他非居住用途。

1.3丙方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、卫生和公共设施的完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2丙方负责收取租金，并确保租金及时、足额地转交甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2丙方负责代收物业管理费及其他费用，并确保费用及时、足额地转交相关方。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

6.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究责任。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

7.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照合