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合肥前期物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟将其位于_________________________的物业（以下简称“物业”）交由乙方进行前期物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：_________________________

1.2物业面积：_________________________

1.3物业类型：_________________________

1.4物业权属：_________________________

二、合同期限

2.1合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物业管理服务内容

3.1乙方负责物业的日常管理、维护和维修工作，确保物业的正常使用。

3.2乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、治安管理等。

3.3乙方负责物业的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等工作。

3.4乙方负责物业的物业费收缴、公共收益分配等工作。

四、物业费及费用缴纳

4.1物业费按__________元/平方米·月计收，自合同生效之日起按月缴纳。

4.2乙方应在每月__________日前向甲方缴纳当月物业费。

4.3甲方逾期缴纳物业费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

五、物业维修及更新改造

5.1乙方应根据物业的实际需要，制定年度维修及更新改造计划，并报甲方批准。

5.2乙方在维修及更新改造过程中，应确保施工质量和安全，并按照甲方的要求进行。

5.3乙方应将维修及更新改造费用纳入物业费中，由业主承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时缴纳物业费的，应向乙方支付滞纳金；乙方未按时缴纳物业费的，应向甲方支付滞纳金。

6.3任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业维修及更新改造计划

2.物业收费标准

3.物业管理服务协议

4.物业合同备案证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟将其位于_________________________的物业（以下简称“物业”）交由乙方进行前期物业管理，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监督机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：_________________________

1.2物业面积：_________________________

1.3物业类型：_________________________

1.4物业权属：_________________________

二、合同期限

2.1合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物业管理服务内容

3.1乙方负责物业的日常管理、维护和维修工作，确保物业的正常使用。

3.2乙方负责物业的安全保卫