个人租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（具体地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收合格证等。

房屋的质量应满足居住舒适性和安全性要求，包括但不限于供暖、供水、供电等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月租金为______元，乙方应于每月的______日前支付当月租金。

乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，作为房屋租赁期间的保证金。

租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应在乙方搬离房屋后______个工作日内退还押金。

三、交房时间与方式

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内完成搬入。

2.交房方式

甲方应将房屋钥匙及相关设施交付给乙方，并确保房屋内设施齐全、正常使用。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

2.维护责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，并承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的维修责任。

甲方应在乙方通知后______个工作日内对房屋及附属设施进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的居住安全。

维护房屋的正常使用，确保乙方能够正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同条款。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行违法活动或损害公共利益。

乙方应爱护房屋内的设施，不得随意丢弃或损坏。

2.维护责任

乙方应在租赁期间负责房屋的日常维护和清洁工作。

乙方应立即通知甲方房屋出现的问题，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月，双方可就续租事宜进行协商，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反合同规定，提前终止租赁，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同规定，提前搬离或损坏房屋，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损