二零二五卖二手房定金收条范例简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五卖二手房定金收条范例简单

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如房产地址、面积、户型等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房产产权要求

乙方保证所出售房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并能够依法办理产权过户手续。

房产的质量应符合国家相关标准，包括但不限于建筑质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、定金与支付方式

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

三、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

四、其他约定

1.甲方在支付定金后，放弃对房产的任何异议权。

2.乙方在收到定金后，不得再出售或抵押房产。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产存在隐瞒或不符合要求的情况，有权解除合同并要求乙方退还定金。

有权根据购房情况调整购房金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的购房手续协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和产权状况交付房产。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产调查与验收

1.调查方式

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）对房产进行详细调查，包括但不限于产权、结构、设施等。

甲方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）对房产进行验收，可以采用自行调查或委托第三方进行调查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、基本情况、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还定金等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元整（大写：______）。

2.房款支付

甲方应在办理完产权过户手续后______个工作日内（具体时长）支付剩余房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产降价损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和产权状况交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明