三方土地买卖合同5篇.docx

三方土地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（土地所有者）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就丙方所有的土地（以下简称“该土地”）达成以下买卖协议：

一、该土地的基本情况

该土地位于，面积为平方米，形状为，四至界限为。具体信息详见附件1《土地基本情况表》。

二、买卖双方的资格和条件

甲方和乙方均具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。甲方和乙方在签订本协议前，已经了解了该土地的所有权和用途，并已经进行了必要的调查和核实。双方均确认购买该土地是其真实意愿，且购买资金已全部到位。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方确认该土地的价格为人民币元（大写：）。该价格已经包含了该土地的所有拆迁补偿费用和其他相关费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议后，应立即向甲方支付全部购买款项。甲方在收到款项后，应立即向丙方支付相应的土地款项。具体支付时间和方式详见附件2《支付时间表》。

四、交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方款项后，立即将土地交付给乙方。交付时应签订《土地交付确认书》，并由甲、乙双方签字确认。

2.验收：乙方在接收土地后，应对土地进行验收。验收内容包括土地的面积、形状、四至界限等。验收结果应记录在《土地验收报告》中，并由甲、乙双方签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按时交付土地或交付的土地与协议约定的不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付款项或支付的款项不足，视为乙方违约。乙方应补足未支付的款项，并赔偿甲方的所有损失。

3.丙方违约责任：如果丙方未能按时交付土地或交付的土地与协议约定的不符，视为丙方违约。丙方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：本协议履行过程中发生的争议，应在地点进行诉讼。具体地点由甲、乙、丙三方协商确定。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，甲、乙、丙三方应严格遵守相关法律法规和本协议规定。如有违规行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：

乙方（买方）：签字/盖章：日期：

丙方（土地所有者）：签字/盖章：日期：

附件1：《土地基本情况表》

附件2：《支付时间表》

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（监管方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出让土地给乙方，丙方进行监管等事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。土地权属清晰，无争议。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲乙丙三方商定，该土地的总出让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部出让价款支付到甲方指定的账户上。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及办证

1.甲方应在收到款项后_________日内，将土地交付给乙方。交付标准为：土地平整，无杂物、垃圾等污染物。

2.乙方在收到土地后，应尽快办理土地使用权证等相关手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。

四、监管责任及义务

1.丙方应对甲乙双方的交易进行全程监管，确保交易过程合法、合规。

2.丙方应定期对土地进行现场检查，确保土地按照约定的用途使用，及时发现并处理违规行为。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议或违约行为，丙方应及时进行调解和处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定交付土地或协助乙方办理相关手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按约定支付出让价款，视为违约。甲方有权要求乙方承